El Evaluador del Condado de Cook, Fritz Kaegi, apoyó una ordenanza en el Concilio de la Ciudad de Chicago para permitir la construcción en toda la ciudad de unidades de vivienda accesorias (ADUs), incluidas cocheras y “apartamentos anexos”. Esta legislación promueve la construcción de unidades de renta más accesibles, una urgente necesidad, ya que combatimos la contínua crisis de asequibilidad que amenaza sacar a muchos residentes que han vivido por largo tiempo en sus vecindarios”, dijo el Evaluador Kaegi. “Crecería también la base de impuestos de propiedad de la ciudad lo que puede ayudar a bajar los impuestos para todos”. La propuesta legislación ampliaría el programa piloto que la ciudad iniciara en el 2021. Desde entonces, alrededor de 400 unidades de renta han sido construídas a través de este programa, Cuando se agrega una nueva propiedad a las listas de impuestos, aumenta el valor total de la base impositiva de la ciudad, lo que generalmente reduce la tasa impositiva. La construcción de una nueva unidad de vivienda adicional (ADU) en una vivienda no aumentará las tasaciones para los vecinos que no las hayan construido. Construir una unidad de alquiler adicional aumentará la superficie total tasable de una propiedad y, en ocasiones, su valor catastral. Sin embargo, incluso si la tasación general aumenta, el valor catastral por pie cuadrado generalmente se mantiene igual. En muchos casos, los propietarios que construyen ADU pueden optar por una Exención por Mejoras en el Hogar, que puede ayudar a compensar el aumento del impuesto predial derivado de la ADU hasta por cuatro años.