Por: La Tesorera del Condado de Cook
Los impuestos de propiedad pueden ser una carga financiera, pero las exenciones pueden reducir estos costos ofreciendo considerables ahorros a los dueños de propiedad. Hay tres exenciones que son las mejores para la mayoría de la gente. Estas son La Exención del Propietario, la Exención de Vivienda para Personas Mayores y la Exención de Congelación para Personas Mayores. La Oficina de la Tesorera del Condado de Cook ayuda a los residentes a solicitar estas exenciones para bajar sus facturas de impuesto de propiedad. Primero, revise las exenciones que recibe visitando cookcountytreasurer.com y haciendo click en la caja púrpura titulada ‘Our Property Tax Overview”. Busque usando su dirección o el Número de Indice de Propiedad de 14 dígitos (PIN). Baje hacia abajo y verá una cuadrícula con sus exenciones. Si la palabra “no” aparece en esta cuadrícula, usted podría estar dejando un considerable dinero sobre la mesa.
Exenciones de Propietario:
Esta es la exención más utilizada, en la que la mayoría de propietarios califica. Baja los impuestos de propiedad para los propietarios que ocupan su casa como su residencia primaria por lo menos por un año. Los que la solicitan por primera vez deben haber vivido en ella desde el 1º de enero del año fiscal en cuestión. La exención se renueva automáticamente cada año a menos que la propiedad sea vendida.
Exención de Vivienda para Personas Mayores:
Los propietarios que solicitan esta exención por primera vez son elegibles si tienen 65 años o más y son dueños de la propiedad y la ocupan como su lugar principal de residencia. Si un matrimonio es dueño en conjunto de una casa, son elegibles cuando la persona mayor cumple 65. Para recibir esta exención, el solicitante debe ser dueño y ocupar la propiedad desde el 1º de enero y debe tener 65 años o más durante el año fiscal en cuestión.
Exención de Congelación para Personas Mayores
Los solicitantes deben cumplir con los requisitos de edad e ingreso para calificar para esta exención. Las personas mayores de 65 años o más con un ingreso familiar anual de $75.000 o menos, son elegibles. Usted debe ser el dueño y ocupar la propiedad el 1º de enero del año fiscal en cuestión. Esta exención “congela” la valoración tasada igualada (EAV) de la propiedad el año que el adulto mayor califica para el beneficio, aislando a los mayores de los crecientes impuestos a la propiedad que vienen con el aumento del EAV. A diferencia de otras exenciones, usted debe volver a solicitar cada año la congelación para personas mayores puesto que los niveles de ingreso pueden cambiar.
Cómo Solicitar las Exenciones y Reembolsos:
Solicite estas exenciones en línea en cookcountytreasurer.com donde puede buscar por usted o por álguien más, como un padre. Verifique que está recibiendo las exenciones a que tiene derecho y solicite cualquiera que no le hayan aplicado. Recuerde, usted puede solicitar las exenciones no aplicadas regresando cuatro años. No se pierda valiosas exenciones fiscales. Los propietarios y adultos mayores que califiquen pueden ahorrar cientos o inclusive miles de dólares anualmente. Visite la red de la Tesorera del Condado de Cook para iniciar el proceso de solicitud hoy, ya que esto puede aliviar su carga financiera.
