El Departamento de Vivienda (DOH) presentó la Ordenanza de Protección a los Inquilinos (PRO) el lunes, una ordenanza que busca abordar la “crisis de asequibilidad” prohibiendo los cargos ocultos e instaurando protecciones de causa justa para el desalojo, al tiempo que garantiza la transparencia para los inquilinos mediante un registro de alquileres. PRO tiene cinco componentes principales:

• Modernización de RLTO: Actualiza disposiciones obsoletas, estandariza tarifas y depósitos, refuerza los derechos de los inquilinos y crea una Carta de Derechos de los Inquilinos.

• Registro de Rentas: Requiere el registro anual de todas las unidades de alquiler no ocupadas por sus propietarios, creando un sistema de datos a nivel municipal para respaldar la aplicación de la normativa y la toma de decisiones políticas.

• Oficina de Servicios de Vivienda de Alquiler (RHS): Crea un nuevo organismo administrativo dentro de DOH responsable de la tramitación de quejas sobre alquileres, la investigación y la coordinación de las medidas de cumplimiento.

• Programa de Asesoría Legal para Desahucios (ECP): Representación legal formalizada para inquilinos que enfrentan un desahucio, lo que consolida el programa piloto existente de “Derecho a Asesoría Legal”.

• Causa Justa para el Desalojo: Establece la obligación de que los propietarios presenten motivos válidos para el desalojo o la no renovación del contrato, incluyendo asistencia para la reubicación, en determinados casos.