Por Ashmar Mandou

De acuerdo a un reporte de la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces, la propiedad de vivienda entre los latinos está aumentando. A pesar del aumento de los precios de las viviendas y las altas tarifas de interés, el número de latinos propietarios de vivienda ha alcanzado el número récord en E.U. de 9,781,000.00 en el 2024 – representando el 49 por ciento de todas las viviendas hispanas. Aunque esta cifra es ligeramente menor que el 49.5 por ciento reportado en el 2023, refleja una ganancia neta de 238,000 nuevos propietarios hispanos el año pasado. Aunque el número de propietarios de vivienda está aumentando, muchos sienten que el proceso es bastante desalentador y abrumador, y es donde Neighborhood Housing Services of Chicago (NHS) entra.

“Uno de lo mayores factores en el proceso de comprar una casa, una de las cargas que les quitamos es el miedo”, dijo la Gerente de Chicago Regional Outreach NHS, de West, Teleisa Coffee. Muchos compradores de vivienda, cuando vienen al mercado, sienten que su calificación crediticia es demasiado baja y desconocen las subvenciones, etc., así que les quitamos ese estrés y nos adaptamos a sus necesidades. Desde 1975, NHS ha trabajado para estabilizar y revitalizar comunidades de bajo y moderado ingreso a través del área de Chicago con la ayuda de varios programas educativos de educación para el comprador de vivienda, consultas particulares, revisiones financieras de propietarios y mucho más. “Queremos hacer que nuestros clientes se sientan cómodos. Creamos un plan que se origina de ellos. Estamos trabajando con sus finanzas, su visión, sus calificaciones de crédito, estamos verdaderamente trabajando y creando un plan para ayudarlos en su viaje. Nuestra meta es garantizar que la gente logra su sueño de ser propietario de una casa”, dijo Coffee. Uno cuantos de los programas que NHS ofrece incluyen:

Educación al Comprador
El curso integral de NHS lo guiará durante el proceso completo de la compra de una casa. El programa se enfoca en el presupuesto, como mejorar el crédito, la búsqueda de una casa, el proceso del cierre y programas de ayuda con el pago inicial.

Alfabetización Financiera
Ya sea que esté planeando comprar una casa o simplemente necesite mejorar sus finanzas, este taller lo preparará para la seguridad financiera. Aprenda como desarrollar un plan de gastos, reducir sus deudas y aumentar su calificación de crédito.

Prevención de Ejecuciones Hipotecarias
NHS le ayudará a entender mejor el proceso de las ejecuciones hipotecarias, discutiendo la retención de la casa y explicando las opciones de no retención, modificación de préstamos, información sobre mediación y programas de subvenciones de asistencia hipotecaria disponibles.

NHS ofrecerá varios programas educativos en las próximas semanas. Si usted está interesado en aprender más o en dar el primer paso en la compra de una casa, visite www.nhschicago.org o llame al 773-329-411 la línea de Servicio al Cliente de NHS